ניוד עוסקים בין משרדי מע"מ באזור המרכז | החזר כספי למי ששילם "הוצאות פיתוח נוספות" לרשות מקרקעי ישראל | בקשה להארכת מועד להגשת ערעור מע"מ

ניוד עוסקים בין משרדי מס ערך מוסף באזור המרכז

בעקבות מעברם של משרדי מע"מ ת"א 1 ומע"מ ת"א 2 למשכנם החדש ברחוב הסדן 8 בחולון, הוחלט על ביצוע ניוד עוסקים מחדש באזור המרכז.
למַעבר להודעה בנושא, לחצו כאן.

החזר כספי למי ששילם "הוצאות פיתוח נוספות" לרשות מקרקעי ישראל

ביום 5.1.2026 נתן בית-המשפט המחוזי מרכז-לוד (השופט ד"ר א' גורמן) תוקף של פסק-הדין להסדר הפשרה בשתי בקשות* לאישור תובענה כייצוגית כנגד מדינת ישראל (רשות מקרקעי ישראל ורשות המיסים) שעניינן בזכאותם של עוסקים אשר התקשרו עם רמ"י בעסקה לרכישת מקרקעין לקבל חשבונית מס עבור רכיב "הוצאות פיתוח נוספות" (מבני ציבור ושדרוג תשתיות בשכונות ותיקות – "ישן מול חדש") ששולם על ידיהם, וזאת במקום קבלה אשר הופקה להם בגין תשלום זה.**

* בקשה אחת הוגשה על-ידי הגבעה פרוייקטים הנדסיים בע"מ; והשנייה על-ידי תצפית מכרזים 2021 בע"מ.

* במסגרת בקשות האישור נטען, כי עוסקים אשר משתתפים במכרזים המפורסמים על-ידי רמ"י נדרשים לשלם עבור רכיב המכוּנה "הוצאות פיתוח נוספות" ומקבלים עבור תשלום זה קבלה בלבד ולא חשבונית מס. זאת, למרות שעמדת רשות המיסים היא שרכיב זה נחשב חלק משווי המקרקעין ומחויב בבמס רכישה. התנהלות זו של רמ"י, כך נטען, לא רק שמנוגדת לעמדת רשות המיסים ומביאה למצב אבסורדי בו המדינה מדברת בשני קולות, אלא גם, ובעיקר, פוגעת בעוסקים, מאחר שבהיעדר חשבונית מס, הם אינם יכולים לנַכּוֹת את מס התשומות הגלום בתשלום זה.

בהתאם להסדר הפשרה, כל עוסק מורשה אשר זכה במכרז של רמ"י ושילם את הוצאות הפיתוח הנוספות הָחל מיום 28.2.2022 ואילך, יהיה זכאי להחזר בשיעור 8.5% מסכום הוצאות הפיתוח הנוספות ששולמו על ידיו וכנגדן התקבלה בידו קבלה בלבד. 

להורדת פסק-הדין, לחצו כאן.

בקשה להארכת מועד להגשת ערעור מע"מ

במבזק מס' 2105 מיום 25.12.2024 דיווחנו על פסק-הדין של בית-המשפט המחוזי בבאר-שבע בעניין יגודייב.

נזכיר, כי עניינו של פסק-הדין בבקשה להארכת מועד להגשת ערעור על החלטת המשיב (אגף המכס ומע"מ חקירות) מום 6.2.2023, בגדרהּ חויב המבקש בכפל-מס עסקאות לפי סעיף 50(א) לחוק מע"מ בסכום של 5,533,598 ₪, בְּשל הוצאת חשבוניות מס שלא כדין.
בית-המשפט, מפי השופטת י' ייטב, דחה את הבקשה (קישור לפסק-הדין).

בהמשך לכך, נבקש לעדכנכם, כי המבקש הגיש לבית-המשפט העליון בקשת רשות ערעור על פסק-הדין וכי אתמול (13.1.2026) ניתנה החלטה בבקשה.
בית-המשפט העליון, מפי השופט ע' גרוסקופף, דחה את הבקשה (קישור להחלטה).