עמדת רשות ניירות-ערך ביחס לטיפול החשבונאי בעסקות התחדשות עירונית

כידוע, אחת ממושכלות היסוד בדיני המס בישראל, היא שבמקרים רבים הולכים דיני המס אחַר כללי החשבונאות, עת שאין דין מס ספציפי המַתווה דרך אחרת מכללי החשבונאות.
גישה זו מוכּרת כגישת העקיבה הסלקטיבית או גישת העקיבה החלקית.

בהמשך לכך, נבקש לעדכנכם, כי ביום 7.7.2025 פרסמה מחלקת תאגידים ברשות ניירות-ערך את עמדת סגל חשבונאית מספר 11-6 בנושא הטיפול החשבונאי בעסקאות התחדשות עירונית ("העֶמדה").
זאת, בעקבות ביקורת רוחב שעָרכה במהלך החודשים האחרונים יחידת הביקורת ממחלקת ביקורת ואכיפה, בשיתוף עם מחלקת תאגידים ברשות ("סגל הרשות" או "הסגל"), אשר בָּחנה את הטיפול החשבונאי שמיישמות חברות נדל"ן יזמי בקשר לעסקות התחדשות עירונית, שבמסגרתה מצא סגל הרשות, כי קיימת שונוּת בטיפול החשבונאי בין התאגידים שנדגמו ביחס לסוגיות יישומיות ופרשניות של תקני החשבונאות הבינלאומיים הרלוונטיים.
משכך, ומתוך מטרה לייצר אחידוּת והשוואתיות בתחום, החליט סגל הרשות לפרסם את העֶמדה המשַקפת את הטיפול החשבונאי אשר הסגל מצפה מתאגידים מדַווחים ליישם ביחס למספר סוגיות מהותיות שעלו במסגרת הביקורת.

למַעבר לעמדה, לחצו כאן.