סקירת הכנסות ממיסוי מקרקעין ועסקות נדלן בשנים 2024-2021 | השכרת דירות לטווח קצר
סקירת הכנסות ממיסוי מקרקעין ועסקות נדלן בשנים 2024-2021
היום (26.5.2025) פרסמה החטיבה לתכנון וכלכלה ברשות המיסים סקירה של ההתפתחויות בשוק הנדל"ן ותגובת השוק לצעדי מיסוי מקרקעין, כפי שמשתקפים בנתונים על עסקות נדל"ן והכנסות ממיסי מקרקעין לשנים 2024-2021.
למַעבר לסקירה, לחצו כאן.
השכרת דירות לטווח קצר
בעקבות בקשות רבות שנשלחו למשרדנו בנושא, מצורף בזאת קישור לפסק-הדין של בית-משפט השלום בתל-אביב בעניין חיימזון ואח' (ת"א 21876-01-20), שבמסגרתו קיבל בית-המשפט, מפי השופט ג' הימן, את התביעה וקבע, כי השכרת הדירות בבניין שברחוב שלום עליכם מס' 46 בתל-אביב על-ידי הנתבעים – המפעילים בשבע משמונה הדירות שבבעלותם עסק להשכרה קצרת-טווח בתשלום (העסק פורסם באתרי תיירות פופולריים, דוגמת Airbmb, אתר Booking.com ועוד) – נוגדת את הוראות התכנון והבנייה ורישוי עסקים, ובהתאם ניתן צו מניעה קבוע האוסר על הנתבעים להשתמש בדירות האמורות להשכרה קצרת-טווח בת פחות מחודש ימים, ומבלי לגרוע מכך למטרות של אירוח, נופש, בילוי, תיירות או קיום אירועים לכל פרק-זמן שהוא.
ויובהר: פסק-הדין אינו עוסק בהשלכות המס הגלומות בהשכרת הדירות על-ידי הנתבעים או בכלל וראינו לנכון לצרפו למבזק זה בעקבות הפּניות שקיבלנו בנושא.